国内领先 多项创新

发布日期:2012-03-16 点击次数:28  字体显示:【大】  【中】  【小】

基准地价更新通过全国专家评审

 

2011317日,武汉市市区土地级别与基准地价更新成果全国专家会在武汉马克孛罗酒店成功召开。会议邀请了国土资源部胡存智总规划师、国家土地督察局武汉局王广华局长、国土资源部土地利用管理司窦敬丽副司长等部领导,以及中国土地勘测规划院和重点高校的有关专家参与成果论证评审工作。武汉市人民政府孙亚副市长、湖北省国土资源厅丁玉洋副厅长、武汉市国土资源和规划局张文彤局长等领导出席会议。会议由市国土资源和规划局严春副局长主持,汪普查总工程师介绍工作概况,工作专班汇报成果,市局相关业务处室和二级单位有关负责同志共50余人参加了会议。更新成果顺利通过专家评审,并得到与会专家的高度评价,一致认定本轮更新工作在现有规程基础上有多项创新,更新成果在国内的土地定级和基准地价更新中处于领先水平。
  评审专家组认为武汉市本轮更新工作组织体系严密,基础工作扎实,成果符合国家有关规程要求,总体技术路线正确、方法得当;数据采集真实全面、代表性强;更新地价符合武汉市土地市场实际情况;特别是对围绕“引导土地市场平稳有序运行”、“促进土地节约集约利用”和“优化城市空间结构”目标开展的多项创新给予了充分肯定:一是基于“规土合一”思想开展的土地级别更新,充分体现了现状和规划预期条件下的地价状况;二是从城乡统筹角度建立了中心城区与远城区地价一体化衔接控制体系;三是构建了商业、商务办公、住宅和工业四类用地构成的基准地价用地分类体系,提出了物流等新兴产业用地类型的地价管理模式;四是利用电子地图作为工作底图,创建了互联网环境下样点信息调查的管理新模式;五是建立起城市地价管理信息系统,能够为政府提供决策参考,并提高了地价的社会化服务水平。
  本轮更新工作得到了市局的高度重视,自20107月正式启动以来,张文彤局长亲自部署各项工作,多次听取工作专班专题汇报并提出明确要求,为总体工作指明了方向;严春副局长、汪普查总工、杜长生副总工亲自指导,并组织了多轮专家咨询会和研讨会,提出了宝贵意见,为创新性成果编制奠定了基础;由利用处、地空中心和交易中心组成的工作专班加班加点,确保了更新工作高起点、高质量、高时效的顺利完成。
  本次全国专家论证会的成功召开,保障了更新成果的高质量的完成与报批,同时对武汉市强化地价管理,进一步规范土地交易行为,促进土地节约集约利用与房地产市场健康发展将起到积极作用。