编制年度计划 推进房屋征收 ——2014年度全市中心城区旧城改建类项目房屋征收计划

发布日期:2014-12-05 点击次数:4264  字体显示:【大】  【中】  【小】

  为了确保2014年房屋征收工作顺利进行,我中心受市局拆迁办委托全面启动了2014年度旧城改建类项目房屋征收计划申报和编制工作。
  在征收计划具体的项目编制工作需遵循以下原则:
  (1)依据武汉市的土地储备计划、棚户区改造计划、供应计划、保障房规划指引等编制房屋征收计划。
  (2)房屋征收项目应符合城市相关规划的要求,“十二五”规划、近期建设规划、重点功能区实施性规划以及已通过审批的控制性详细规划等。
  (3)结合城市重点工程及功能片区,对各区征收计划的申报项目采取片区街坊的概念,同时与“三旧改造规划”相对接,对申报项目的征收范围进行优化。
  (4)关于征收范围。本次征收计划确定的征收项目,其具体征收红线范围及规划性质以规划部门最终出具的规划意见为准。
  (5)具体征收项目采取指令性与指导性相结合方式。指令性项目必须完成,指导性项目无强制性要求。
  (6)各项目的投资主体,原则上结合土地储备计划的相关意见最终确定。
  通过征收项目可行性分析论证,经市局审查,并与各区人民政府和有关单位沟通,为全面对接我市“三旧”改造工作要求本次征收计划共拟定了197个征收项目,拟征收户数176856户,房屋建筑面积约1672.95平方米,用地面积1209.73公顷(18146亩)。其中中心城区共拟定了190个征收项目,拟征收户数167773户,房屋建筑面积约1577.34平方米,用地面积1076.67公顷(16150亩)。其中列入指令性计划项目43个,拟征收户数35048户,房屋征收总建筑面积324.55万平方米,征收用地面积286.13公顷(4292亩);东湖高新区共拟定项目7个征收项目,拟征收户数9083户,房屋建筑面积约95.61万平方米,用地面积约133.06公顷(1996亩)。
  目前已初步完成《2014年度全市中心城区旧城改建类项目房屋征收计划》的编制工作,并已上报市政府审议。