因地制宜可操作 特色鲜明有创新 ——《江岸区城市土地节约集约利用评价与发展规划》

发布日期:2014-12-05 点击次数:4078  字体显示:【大】  【中】  【小】

  江岸区是历史上集聚五国租界的商贸商务城区,正处于城市旧城改造和新区开发同步推进的阶段,需从土地利用水平入手,开展土地节约集约利用评价,有效实现存量土地的利用和增量土地的开发。《江岸区城市土地节约集约利用评价与发展规划》是在已完成江汉区、青山区集约利用评价与发展规划基础上,经过经验总结提升完成后的又一项精品。
  在武汉市建设国家中心城市和2049世界城市的政策背景下。项目组从江岸区的实际需求出发,通过前期现状调研,逐步形成了从宏观、中观到微观进行集约利用评价,评价与区域发展战略、规划策略、更新改造单元规划以及地块开发策划相结合的明确工作思路,并坚持在多个方面进行尝试与创新。一是坚持“规土融合”特色。以土地评价促规划,规划与集约评价成果相结合,通过节约集约利用评价和土地挖潜,为江岸区的可持续发展指明方向。二是因地制宜。根据江岸区发展特点,进行了多项技术创新,确定了适宜江岸区发展的特色评价指标体系,并针对性进行了“三旧”改造与功能提升专题研究。三是成果实用性和可操作性强,通过建立评价与规划动态更新查询系统,满足政府决策层面需求的信息查询、动态更新、数据管理需求,为成果的转化应用提供了好的途径。
  11月28日,《江岸区城市土地节约集约利用评价与发展规划》专家评审会成功召开,展示了土地利用研究部的综合技术实力,标志着地空中心在“规土融合”创新领域迈出了坚实的一步,巩固了武汉国土规划局土地集约利用评价工作在全国领先的地位。该项成果已成功应用到江岸区三旧改造专项规划与2014年土地储备供应计划,将有效地指导区政府招商引资、项目选址等规划建设工作。研发的土地利用动态管理系统即将在区政府各部门运行,为区级经济发展、土地开发利用和城市建设提供了决策支持。