科学调整地价监测体系 严密监控地价动态变化

发布日期:2014-12-23 点击次数:4914  字体显示:【大】  【中】  【小】

  城市地价动态监测是根据城市土地市场的特点,通过设立标准宗地,收集、处理并生成系列的地价指标,对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程,是国土资源部部署地价管理的一项重点工作。武汉市作为全国重点监测的105个城市之一,2011年我中心作为该项目的实施单位,组织技术单位保质、保量、按时完成季度及年度的地价动态监测工作。

  2012年底我中心根据新一轮基准地价及城市社会经济发展状况变化情况,对监测体系适时进行了调整,其成果《武汉市地价动态监测体系调整方案》于2013年3月获得国土资源部批准并于第二季度正式启用。新的监测体系实现了中心城区三环线内地价监测全覆盖,并合理调整了地价区段、加密了标准宗地的布设密度、增加了土地估价师的数量,更加契合武汉市城市建设及房地产市场实际情况。

  7月1日,国土资源部城市地价动态监测复查考核小组采取内业复查、实地检查、答疑、会议评审等方式对我市城市地价动态监测工作进行了复查考核,被评为良好,取得了全国综合排名从第40名提升到第21名的好成绩。其监测成果为我市土地市场动态变化分析和宏观国民经济运行形势分析、加强政府和土地管理部门对城市土地市场及建设用地的宏观调控提供重要参考依据。