集多元评价成果大成,彰总规集约高效理念——武汉市建设用地节约集约利用评价与高效利用研究

发布日期:2017-12-01 点击次数:5952  字体显示:【大】  【中】  【小】

       节约集约用地已上升为我国的基本国策,“十三五”规划提出了未来五年总量控制、存量挖潜、结构优化、效率提升的土地节约集约利用具体目标,国土部、住建部也在不断推进城市节约集约用地工作。当前武汉市进入了工业化中后期,未来是城市更新、产业转型升级的关键期,亟需节约集约用地倒逼城市转型。在新一轮城市总体规划修编中,节约集约用地将摆在更加突出的位置,需要以节约集约用地理念来优化规划、实现规划目标,也需要通过集约型规划来引导土地的节约集约利用。
       建设用地节约集约利用评价是对影响节约集约利用的建设用地规模、结构、布局、效益等进行的合理性评价,有助于从空间上对集约度进行判定,切实找出城市低效、潜力存量空间。该项目通过理论与国内外案例研究,找到城市建设用地节约集约利用评价对城市规划的作用机理,以建设用地节约集约利用评价为技术手段,从宏观、中观、微观层面明确影响土地高效利用的根源,基于定性、定量的评价深度解析从宏观总体层面提出建设用地总规模减速增长、用地空间多中心组团式拓展等用地规划战略,从中观层面分类别提出工业、居住、商业、教育用地的规划布局优化策略,从微观层面提出土地开发时序、城市中心极化和培育的用地规划实施策略。

图 工作地域现状图

图 区域建设用地节约集约利用评价结果示意图