武汉市精武路片旧城更新规划

发布日期:2014-12-05 点击次数:5421  字体显示:【大】  【中】  【小】

  精武路片位于汉口中心区、解放大道与新华路交汇处,是武汉市旧城更新重点项目之一。为提升城市功能,加强中心城区现代服务业聚集, 2012年4月,市土地利用和城市空间规划研究中心开展了《武汉市精武路片旧城更新规划》的编制工作。2013年5月14日,项目上报市政府专题会议审议,会议原则同意规划论证方案。

  规划充分挖掘区域商业服务业优势,将该地区建设成以高档商业、高端商务、高尚居住和星级酒店等多功能为一体的精武商务城,为区域建成承载大武汉复兴使命的一体化核心商业服务区奠定坚实基础。针对精武路片现状棚户区危旧,土地效益低下等问题,在完成的控规更新单元内,采取集中成片的更新模式,疏解旧城人口,改善旧城环境,提升土地价值,完善配套,保证城市公共利益。交通设计上,考虑区域的交通需求,在增加道路密度的基础上,提出地下、地面和地上交通并行的创新方式,充分利用地下空间设置1条地下步行通道和串联轻轨和周边建设项目的空中商业步行连廊,形成一套完善的、便利的,兼顾商业休闲、文化娱乐功能的慢行系统。

  为切实推进精武路片更新规划的实施,我中心为太古、苏宁、世茂、金融街等10余家意向企业提供了30余次及时、全面、翔实的技术咨询服务和方案指导,为土地出让充分调动了开发企业积极性,吸引社会各方广泛参与,提供技术帮助。

  2013年9月12日,精武路片在土地市场公开出让,广州越秀集团以溢价20.1亿元的成交价格取得土地使用权。